A project in Mahmud Bey investment area within Bagcilar municipality

وصف

هل تبحث عن منزل أحلامك في مدينة تجمع بين الأصالة والحداثة؟ هل ترغب في الاستثمار بمشروع عقاري مضمون في موقع استراتيجي مميز؟ إليك مشروعنا، المشروع السكني الاستثنائي الذي يُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في منطقة محمود بي، قلب إسطنبول النابض. موقع لا يُضاهى، وحياة أكثر سهولة: يتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة محمود بي الاستثمارية التابعة لبلدية باغجلار، على بُعد خطوات من محطة مترو محمود بي التي تربطك بأهم خطوط المترو في المدينة (M7، M1، M3، M11)، مما يُسهل عليك الوصول إلى أي مكان في إسطنبول بكل سهولة ويسر. كما يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع TEM E80، وعلى بُعد دقائق من طريق الباسن اكسبرس، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار. قربك من كل ما تحتاجه: يُحيط بمشروعنا مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الحيوية، حيث تبعد دقائق معدودة عن الجامعات المرموقة (Altınbaş Üniversitesi و Medipol Üniversitesi)، ومراكز التسوق الشهيرة (Mall of Istanbul و 212 Mall)، والمركز التجاري İstoç، ومستشفى Medipol، بالإضافة إلى مجموعة من المدارس الدولية المتميزة. تصميم عصري، وراحة لا مثيل لها: يضم 142 شقة سكنية فاخرة بتصميمات متنوعة (1+1، 2+1، 3+1) موزعة على بناء واحد بارتفاع 17 طابقاً، مع شقق واسعة وشرفات مُطلة ونوافذ زجاجية بانورامية تُضفي لمسة جمالية على منزلك. كما يُوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الاجتماعية والترفيهية التي تُناسب جميع أفراد العائلة، بما في ذلك: ساونا، صالة رياضية، صالة يوغا، ملاعب للأطفال، ملعب كرة سلة. مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة، حراسة 24 ساعة، وحديقة خاصة بمساحة 1500 متر مربع. نظام تدفئة مركزي، وأجهزة تكييف في جميع الشقق، وأجهزة مطبخ مُتكاملة. استثمار آمن، ومستقبل واعد: يُعتبر  فرصة استثمارية ذهبية بفضل موقعه المتميز، وتصميمه العصري، والمرافق المتكاملة التي يُوفرها. كما أن المشروع مُعفى من مصاريف الطابو، وضريبة KDV بنسبة 1% مُضمنة في الأسعار، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون. مزايا إضافية: تسليم في أغسطس 2025. خطة دفع مُيسرة: 50% دفعة أولى وتقسيط الباقي على 12 شهراً بالدولار. المشروع مُرخّص من قِبل GYO، ولا يتطلب تقييماً عقارياً. . حيث يلتقي الحلم بالواقع.

أهمية موقع المشروع

يقع المشروع في منطقة محمود بي الاستثمارية ضمن بلدية باغجلار، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على محور مواصلات هام يربط الطرق السريعة ببعضها.

تقع محطة مترو محمود بي أمام المشروع مباشرةً، حيث تربطنا بأربعة خطوط مترو (مترو مجيدية كوي M7، مترو يني كابي M1، مترو باشاك شهير M3، ومترو المطار M11).

يُجاور المشروع الطريق السريع TEM E80.

10 دقائق إلى طريق باسن إكسبرس.

25 دقيقة من مطار إسطنبول.

3 دقائق من جامعة ألتن باش وجامعة ميديبول.

2 كيلومتر من مول أوف إسطنبول ومول 212.

1 كيلومتر من مركز إستوتش التجاري.

1 كيلومتر من مستشفى ميديبول.

700 متر من مدارس الأوائل العربية، 1.5 كيلومتر من مدارس الفايز الدولية، و1 كيلومتر من مدارس المعارف الدولية.

تاريخ التسليم

1 August, 2025